房产证抵押是指将房屋的产权证书作为抵押品，向银行等金融机构申请贷款的行为。抵押房产证有利于借款人获得更高的贷款额度，但同时也存在着一定的风险。
在选择抵押房产证的时候，需要注意以下几个问题：
- 首先，要确认自己的房产证是否完好无损。如果损坏或者丢失了，需要去房管局进行核实和办理相关手续。
- 其次，要了解自己房屋的抵押价值。一般来说，银行会按照抵押物的市场价值的70%~80%来计算贷款额度，如果房屋价值过低，则贷款额度也会跟着降低。
- 最后，还需要了解自己所选择的银行的贷款政策和利率情况。不同银行的政策和利率都有所不同，需要根据自己的实际情况进行选择。
另外，有很多人认为只有房贷还清了才能进行房产证抵押，其实并不是这样的。只要你的贷款金额已经覆盖了将要进行抵押的房产证价值即可，也就是说还没有还清房贷也是可以进行房产证抵押的。
需要注意的是，房产证抵押有着一定的风险，如果贷款人无法按照合同规定的期限和方式偿还贷款，银行就有权将抵押物拍卖或者变卖，以收回欠款。因此，在进行房产证抵押时，需要根据自己的实际情况进行合理评估，确定好自己的能力和风险承受能力后再进行选择。
